一般所謂的「自備款」廣義的說，應該是指購屋總價減去銀行貸款之後的款項。
狹義的說，則是購屋總價金減去銀行貸款之後，再減去工程期款按期繳付部分的款項。

依照狹義的說法，自備款包括訂金、簽約金與開工款三部分，通常這三部分約佔總價金的百分之十五，而且交款時間緊湊；購屋人想要買房子最起碼必須具備這一階段的款額，然後才能規劃廣義部分的「自備款」。
廣義的「自備款」即在訂金、簽約、開工之後，按工程進度繳交工程期款。


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