自從內政部於民國七十三年頒布施行「未實施容積管制地區綜合設計鼓勵辦法」及台北市土地使用分區管制規則中之「綜合設計放寬規則」實施以來，「開放空間」設計的大樓便成為建屋的潮流與趨勢。
事實上，所謂「開放空間」就受將建築房屋的部分空間開放與社會大眾使用，換句話說，購屋人必須容忍社區鄰里民眾使用留做開放空間部分建築的義務。
採用「開放空間」設計的房屋售價，都比一般設計的房屋價格為高，且「開放空間」的部分雖然是供大眾使用，管理費用卻必須由全體住戶分攤，而且，供做「開放空間」之部分，並不能以固定圍牆予以阻隔，否則將被視為違章建築而遭拆除。
因此，預售屋銷售DM上所寫「廣大中庭花園」其實是「開放空間」，根本不是屬於住戶私有使用的廣場花園，購屋人需留意廣告DM上是否有載明「本建築物採開放空間設計建築」字樣，已究明真相。
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