選購預售屋有以下三個時機：
1.景氣、房價持平時
持平時選購房子最安全，依照房價年增率而言，只要不是在最高檔進入，選在持平時買預售屋，等完工時就幾乎是下一波的起點。
2.景氣下降時
此時因景氣衰退，在建商不積壓商品就是萬幸的心態下，較容易選到品質好、條件佳的個案。 
3.短期難揚升時 此時房屋市場一片淒迷，分不清未來漲或跌時
在建商急著變現、避免資金負擔過重的情況下，對買方而言不但可買到理想地段的產品、議價空間也大，故是最佳進場時機。


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